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	<title>Archives des ENTREPRISE - ACTEN NOTAIRES</title>
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	<description>Office notarial Paris et Beaumontois en Périgord</description>
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	<title>Archives des ENTREPRISE - ACTEN NOTAIRES</title>
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	<item>
		<title>SOCIETE PAR ACTION SIMPLIFIEE (SAS)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ACTEN]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 13:13:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ENTREPRISE]]></category>
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					<description><![CDATA[<p><img width="612" height="408" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="Article sur Le Régime de la participation aux acquêts" style="float:left; margin:0 15px 15px 0;" decoding="async" fetchpriority="high" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets.jpg 612w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 612px) 100vw, 612px" />Instituée par la loi du 3 janvier 1994, la Société par Actions Simplifiée, aussi dénommée « SAS », est une société commerciale pouvant exercer tout type d’activité, à l’exception de certains secteurs comme le débit de tabac ou encore les professions libérales réglementées. La SAS a été créée afin de répondre aux besoins des entrepreneurs, elle est [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<img width="612" height="408" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets.jpg" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="Article sur Le Régime de la participation aux acquêts" style="float:left; margin:0 15px 15px 0;" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets.jpg 612w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/regime-particpation-aux-acquets-300x200.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 612px) 100vw, 612px" />
<figure class="wp-block-image size-large"><img decoding="async" width="1024" height="576" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS-1024x576.jpg" alt="notaire pour sas - société par actions simplifiée - ACTEN notaire" class="wp-image-12358" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS-1024x576.jpg 1024w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS-300x169.jpg 300w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS-768x432.jpg 768w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS-1536x864.jpg 1536w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2026/02/La-Societe-par-Actions-Simplifiee-SAS.jpg 1920w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure>



<div style="height:100px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Instituée par la loi du 3 janvier 1994, la <strong>Société par Actions Simplifiée</strong>, aussi dénommée « SAS », est une société commerciale pouvant exercer tout type d’activité, à l’exception de certains secteurs comme le débit de tabac ou encore les professions libérales réglementées.</p>



<p>La SAS a été créée afin de répondre aux besoins des entrepreneurs, elle est ainsi la forme sociale commerciale la plus courante en France. En effet, cette société offre une <strong>grande flexibilité</strong> dans l’organisation statutaire et une protection patrimoniale importante pour ses associés.</p>



<p>Néanmoins, bien que la SAS soit marquée par une grande liberté contractuelle, elle est soumise à des <strong>formalités juridiques de part ses statuts</strong>, élément déterminant dans l’élaboration du fonctionnement futur de l’entreprise et des relations entre ses membres <em>(art. L.227-5 C. com).</em> Ainsi, votre notaire <a href="https://actennotaires.fr/"><strong>ACTEN NOTAIRES</strong></a><strong> vous accompagnera</strong> grâce à ses experts en la matière, afin de vous conseiller au mieux dans la rédaction de vos statuts et ainsi sécuriser juridiquement la constitution de l’entreprise.</p>



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<p class="has-text-color has-link-color wp-elements-73ac574cdedf5b19fa802a00b4f74573" style="color:#b1976b">* <strong><em>Nos équipes sont à votre écoute pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement</em></strong></p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">I-<u>LE ROLE DU NOTAIRE DANS L’ELABORATION DE LA SAS</u></h2>



<p><a href="https://actennotaires.fr/nos-equipes/">Votre notaire ACTEN NOTAIRES</a> vous accompagne afin de sécuriser l’avenir de votre société, ainsi que vous aider dans vos démarches.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">1) <strong><em>Le rôle de conseils du notaire dans la protection patrimoniale de l’entreprise</em></strong></h3>



<p>La rédaction des <strong>statuts</strong> est une étape cruciale et stratégique dans l’avenir de l’entreprise, nécessitant une expertise en droit des sociétés et en droit du patrimoine afin d’anticiper les problématiques fiscales et patrimoniales liées à l’entreprise.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">2) <strong><em>Les opérations d’audit&nbsp;</em></strong></h3>



<p>Chez <a href="https://actennotaires.fr/">ACTEN NOTAIRES</a>, <strong>les opérations d’audit </strong>sont effectuées afin de garantir la conformité légale et la transparence financière ainsi que pour adaptés vos statuts aux besoins des associés. </p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size"><strong>3)</strong> <strong><em>La valeur authentique donnée à l’acte&nbsp;</em></strong></h3>



<p>Rédiger ses statuts devant un notaire, c’est conférer à ceux-ci une <strong>valeur authentique</strong>. Un acte authentique a force exécutoire, possède une <strong>force probante</strong> et une date certaine ne pouvant être contestée. Ainsi, cela constitue un point important au regard de la sécurité juridique.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size"><strong>4)<em> La délégation des démarches administratives</em></strong>&nbsp;</h3>



<p>Une fois vos statuts rédigés par nos notaires, ceux-ci sont enregistrés. De plus, nous nous occupons de <strong>collecter les fonds </strong>nécessaires à la création de la société, allégeant ainsi vos démarches administratives.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">II-<u>LES CONDITIONS D’ELABORATION D’UNE SAS</u></h2>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">1) <strong>Nombre d’associés</strong>&nbsp;:</h3>



<p>La SAS peut réunir une seule personne (SASU) ou plusieurs associés <em>(art. L.227-1 C. com)</em>.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">2) <strong>Capital social</strong>&nbsp;:</h3>



<p><strong>Libre </strong>(1 € minimum et peut etre constitué d’apports en industrie, en numéraire ou encore en nature, auquel cas l’évaluation doit être faite par un commissaire aux apports).</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size"><strong>3) Rédaction des statuts&nbsp;:</strong></h3>



<p>Gouvernée par un <strong>principe de liberté statutaire</strong>, les statuts doivent être établis par écrit et déterminés <em>(art. 1835 C. civ) :</em></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Les apports de chaque associé</li>



<li>La forme</li>



<li>L’objet</li>



<li>L’appellation</li>



<li>Le siège social</li>



<li>Le capital social</li>



<li>La durée</li>



<li>Les modalité de fonctionnement</li>
</ul>



<p>De plus, les statuts fixent<strong> les décisions</strong> que les associés doivent prendre collectivement selon les formes et conditions qu’ils définissent <em>(art. L.227-9 C. com).</em></p>



<p><em><strong>À noter :</strong></em> les associés peuvent aménager, au besoin, des clauses statutaires (ex : d’agrément, d’exclusion) conformément au code de commerce.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size"><strong>4) La désignation d’un président</strong> :</h3>



<p>Aux fins de représentation à l’égard des tiers <em>(art. L.227-6 C. com)</em>, personne physique ou personne morale <em>(art. L.227-7 C. com).</em></p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">III- <u><u>LE REGIME FISCAL DE LA SAS ET SA TRANSMISSION</u></u></h2>



<p>Votre notaire <a href="https://actennotaires.fr/">ACTEN NOTAIRES</a> vous accompagne dans <strong>les opérations d’audit</strong> en cas de donation de votre société, afin de vous conseiller au mieux selon votre situation dans le choix de la transmission (en pleine propriété, en nue propriété ou encore en usufruit).</p>



<p><em><strong><u>A noter</u>&nbsp;</strong>: la transmission d’actions ouvre au paiement d’un droit d’enregistrement dont le montant s’élève <strong>à 0,1% du prix de cession</strong>. Attention, le taux passe à<strong> 5 %</strong> pour les sociétés dont les immeubles non affectés à l’exploitation professionnelle constituent la majorité de l’actif.</em></p>



<p><em>De plus, à l’instar de la SARL et de la SA, la SAS est <strong><u>par principe</u> soumise à l’impot sur les sociétés</strong> mais, il est possible, <strong><u>à titre d’exception</u></strong>, d’opter pour <strong>l’impôt sur le revenu</strong>. Pour cela, l’accord de tous les associés est nécessaire et certaines conditions doivent etre remplies (art. 239 bis AB CGI)&nbsp;:</em></p>



<ul class="wp-block-list">
<li><em>la société doit avoir moins de<strong> 5 ans</strong>&nbsp;;</em></li>



<li><em>être composée de moins de <strong>50 salariés</strong>&nbsp;;</em></li>



<li><em>réaliser un chiffre d’affaires annuel ou un total de bilan inferieur à <strong>10 millions</strong> d’euros&nbsp;;</em></li>



<li><em>exercer à titre principal une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale&nbsp;;</em></li>



<li>n<em>e pas être cotée sur un marché réglementé (bourse)</em> <em>;</em></li>



<li><em>les droits de vote doivent être détenus à hauteur de <strong>50% </strong>au moins par une ou des personnes physiques et à hauteur de <strong>34 % </strong>au moins par une ou plusieurs personnes ayant la qualité de gérant, ainsi que les membres de son foyer fiscal.</em></li>
</ul>



<p>Ce choix implique que les <strong>bénéfices réalisés par la SAS seront imposés au niveau des actionnaires et non au niveau de la société.</strong> Cette option peut être intéressante pour <strong>les premières années </strong>car les déficits s’imputent sur le revenu global des associés.</p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">IV-<u>LE STATUT PARTICULIER DU DIRIGEANT</u></h2>



<p>Le président d’une SAS peut être une personne physique ou morale, associée ou non, et percevoir une rémunération ou non<em> (art. L.227-5 C. com)</em></p>



<p>Il détient un statut particulier en ce qu’il relève du <strong>statut d’assimilé</strong> salarié et exerce ses fonctions dans le cadre d’un<strong> mandat social</strong>. Il relève du régime général de la sécurité sociale et bénéficie d’une protection sociale complète (maladie, maternité, retraite, allocations familiales, invalidité). En revanche, en l’absence de lien de subordination, il ne cotise pas à l’assurance chômage, même lorsqu’il perçoit une rémunération.</p>



<p>Selon que le président perçoit ou non une rémunération, <strong>deux situations</strong> sont alors à distinguer&nbsp;:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><em><strong>En cas de rémunération du president&nbsp;</strong></em>: sa rémunération relève du régime général des cotisations sociales.</li>



<li><strong><em>En cas d’absense de rémunération&nbsp;</em></strong>: aucune cotisation sociale n’est due.</li>
</ul>



<p>Enfin, comme le président n’est pas un salarié au sens du Code du travail, il ne bénéficie <strong>pas d’indemnité </strong>de licenciement ni de congés payés, il n’a pas de droit au <strong>préavis</strong>, ou encore en cas de <strong>litige,</strong> la compétence revient au tribunal de commerce, et non les prud’hommes.</p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">V-<u>LES AVANTAGES ET INCONVENIENTS DE LA SAS</u></h2>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">1) Avantages</h3>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Grande flexibilité d’organisation</em></strong>&nbsp;: liberté contractuelle statutaire</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Capital social accessible</em></strong>&nbsp;: le montant minimal exigé est de seulement 1€ et les apports peuvent être tant en industrie qu’en numéraire ou encore en nature.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Une responsabilité limitée</em></strong>&nbsp;: Les associés limitent leur responsabilité à leurs apports. Ainsi, ils ne répondent des dettes qu’à hauteur de ce qu’ils ont apporté à la société et protègent leurs biens personnels.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Le choix de fiscalité</em></strong>&nbsp;: l’impôt sur les sociétés (principe) ou sur le revenu (exception&nbsp;: intéressante au démarrage).</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>L’absence de charges sociales si absence de rémunération du président&nbsp;</em></strong>: l’assiette des cotisations correspond à celle de la rémunération. Ainsi, si le président ne perçoit aucune rémunération, la SAS ne paie pas de cotisations sociales, contrairement à la SARL qui impose un forfait minimum de cotisations sociales.</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">2) Inconvénients</h3>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Une rigueur importante dans la redaction des statuts</em></strong>&nbsp;: votre notaire <a href="https://actennotaires.fr/">ACTEN NOTAIRES</a> vous accompagnera et vous conseillera au mieux sur les dispositions à intégrer dans vos statuts au regard de votre situation.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>Charges sociales élevées en cas de rémunération&nbsp;</em></strong>: du fait de son statut d’assimilé-salarié, le président aura à payer des charges sociales plus élevées que celles dues en cas d’affiliation à la Sécurité sociale des indépendants.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong><em>L’absence de droits sociaux si absence de rémunération&nbsp;:</em></strong> l’absence de rémunération emporte l&rsquo;absence totale de droits sociaux.</li>
</ul>



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<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">UNE ETUDE NOTARIALE ACCESSIBLE A PARIS ET PROVINCE</h2>



<p><a href="https://actennotaires.fr/">ACTEN NOTAIRES</a>&nbsp;accueille ses clients au 96 avenue Kléber à Paris, facilement accessible depuis tous les arrondissements (Paris 1 à Paris 20) et depuis la région parisienne.</p>



<p>Nous accompagnons des clients provenant : <strong>Paris 1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e, 8e, 9e, 10e, 11e, 12e, 13e, 14e, 15e, 16e, 17e, 18e, 19e et 20e, ainsi que de toute l’Île-de-France.</strong></p>



<p>Idéalement implantée dans le <a href="https://actennotaires.fr/office-notariale-paris-16/">quartier <strong>Kléber</strong></a>, notre étude est facilement accessible depuis <strong>Trocadéro, Iéna, Chaillot, Passy, Tour Eiffel, Victor Hugo, Place de l’Étoile, Avenue Foch, La Muette, Porte Dauphine, Porte Molitor, Auteuil, Porte de Saint-Cloud, Bois de Boulogne, Longchamp, et l’ensemble du 16ᵉ arrondissement de Paris.</strong></p>



<p>Grâce à la signature électronique, notre étude est accessible aux clients partout en France, que vous habitiez <strong>Bordeaux, Lyon, Marseille, Aix en Provence, Agen, Lille, Rouen, Nantes ou toute autre ville.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading has-text-align-center has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-80de67fdb8fb1990cfefcc2cea646a54" style="color:#b1976b">FAQ – Société par Actions Simplifiée (SAS)</h2>



<div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1770287940444"><strong class="schema-faq-question">Qu’est-ce qu’une SAS et pourquoi choisir cette forme juridique ?</strong> <p class="schema-faq-answer">La <strong>Société par Actions Simplifiée (SAS)</strong> est une société commerciale très utilisée en France. En effet, elle permet d’exercer presque toutes les activités. De plus, elle offre une grande liberté statutaire et une responsabilité limitée aux apports. Ainsi, les associés protègent leur patrimoine personnel tout en adaptant l’organisation de la société à leurs besoins.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1770287962326"><strong class="schema-faq-question">Pourquoi faire appel à un notaire pour créer une SAS ?</strong> <p class="schema-faq-answer">Le notaire sécurise la création de la SAS. D’abord, il conseille sur la rédaction des <strong>statuts</strong>, élément clé du fonctionnement futur. Ensuite, il réalise des opérations d’audit et garantit la conformité légale. Enfin, l’acte notarié donne une <strong>valeur authentique</strong> aux statuts, ce qui renforce la sécurité juridique.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1770288016228"><strong class="schema-faq-question">Quelles sont les conditions pour créer une SAS ?</strong> <p class="schema-faq-answer">La SAS peut compter un ou plusieurs associés. Par ailleurs, le<strong> </strong>capital social est <strong>libre</strong> à partir de 1 €. Ensuite, les associés doivent rédiger des <strong>statuts écrits</strong> précisant l’objet social, le capital, le siège et les règles de fonctionnement. Enfin, ils désignent obligatoirement un <strong>président</strong>, personne physique ou morale.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1770288042589"><strong class="schema-faq-question">Quel est le régime fiscal de la SAS et comment transmettre les actions ?</strong> <p class="schema-faq-answer">En principe, la SAS relève de l’<strong>impôt sur les sociétés</strong>. Toutefois, sous conditions, elle peut opter pour l’<strong>impôt sur le revenu</strong>, notamment au démarrage. De plus, la transmission des actions est facilitée, avec un droit d’enregistrement de 0,1 %, sauf exception immobilière. Ainsi, le notaire accompagne chaque stratégie de transmission.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1770288122989"><strong class="schema-faq-question">Quels sont les avantages et les inconvénients de la SAS ?</strong> <p class="schema-faq-answer">La SAS séduit par sa flexibilité, son capital accessible et sa fiscalité adaptable. De plus, l’absence de rémunération du président évite les charges sociales. En revanche, la rédaction des statuts exige de la rigueur. Par ailleurs, les charges sociales sont élevées si le président est rémunéré.<br/></p> </div> </div>



<div class="wp-block-group alignfull has-text-color has-background" style="color:#000000;background-color:#ffffff"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
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<p style="color:#002a5c; font-style:normal;font-weight:700;" class="has-link-color wp-elements-0a306e513bc3db2e49b71a505e3452ff wp-block-site-title has-text-color has-medium-font-size"><a href="https://actennotaires.fr" target="_self" rel="home">ACTEN NOTAIRES</a></p>

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		<title>Pacte Dutreil : transmettre son entreprise avec son Notaire</title>
		<link>https://actennotaires.fr/pacte-dutreil-transmission-entreprise-notaire-paris16-beaumont-perigord/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[ACTEN]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 20:24:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[ENTREPRISE]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://actennotaires.fr/?p=10610</guid>

					<description><![CDATA[<p><img width="410" height="1024" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-410x1024.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" style="float:left; margin:0 15px 15px 0;" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-410x1024.png 410w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-120x300.png 120w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL.png 512w" sizes="auto, (max-width: 410px) 100vw, 410px" />Tout savoir sur le Pacte Dutreil notaire : un dispositif pour réduire de 75 % les droits de succession. ACTEN NOTAIRES vous explique.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<img width="410" height="1024" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-410x1024.png" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" style="float:left; margin:0 15px 15px 0;" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-410x1024.png 410w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-120x300.png 120w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL.png 512w" sizes="auto, (max-width: 410px) 100vw, 410px" />
<h1 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Pacte Dutreil &#8211; transmission d&rsquo;entreprise : un outil incontournable pour transmettre votre entreprise avec votre notaire à Paris 16ᵉ et à Beaumont-du-Périgord</h1>



<div class="wp-block-media-text is-stacked-on-mobile is-vertically-aligned-center"><figure class="wp-block-media-text__media"><img loading="lazy" decoding="async" width="410" height="1024" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-2-410x1024.png" alt="" class="wp-image-10645 size-full" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-2-410x1024.png 410w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-2-120x300.png 120w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/INFOGRAPHIE-ACTEN-NOTAIRES-PACTE-DUTREIL-2.png 512w" sizes="auto, (max-width: 410px) 100vw, 410px" /></figure><div class="wp-block-media-text__content">
<div class="wp-block-group"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained">
<p><strong>Vous souhaitez transmettre les titres ou les parts de votre société à vos enfants ou à votre conjoint tout en optimisant la fiscalité ?</strong> Le Pacte Dutreil est l’instrument juridique et fiscal de référence. Il permet de réduire de façon importante le poids des droits de donation ou de succession.</p>



<div class="wp-block-buttons is-horizontal is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-499968f5 wp-block-buttons-is-layout-flex">
<div class="wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50"><a class="wp-block-button__link has-text-color has-background wp-element-button" href="https://actennotaires.fr/nous-contacter/" style="border-radius:50px;color:#ffffff;background-color:#b1976b">RDV*</a></div>
</div>



<p class="has-text-color has-link-color wp-elements-73ac574cdedf5b19fa802a00b4f74573" style="color:#b1976b">* <strong><em>Nos équipes sont à votre écoute pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement</em></strong></p>



<p>Chez <strong><a href="https://actennotaires.fr/contact/">ACTEN NOTAIRES</a></strong> (Paris 16ᵉ et Beaumont-du-Périgord), nous mettons en place le Pacte Dutreil &#8211; <a href="https://actennotaires.fr/notaires-droit-affaires-paris-beaumont/">transmission d&rsquo;entreprise</a>, dans le cadre d&rsquo;une donation ou succession, pour accompagner les chefs d’entreprise, professionnels libéraux et exploitants agricoles dans la mise en place sécurisée de ce mécanisme afin de préserver la pérennité du patrimoine professionnel et familial.</p>
</div></div>
</div></div>



<h2 class="wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5bd5858ac9796eafcca8934bdb847720" style="color:#b1976b">À quoi sert le Pacte Dutreil &#8211; transmission d&rsquo;entreprise ?</h2>



<p>Le Pacte Dutreil facilite la transmission des entreprises familiales. Il s’applique dans deux cas principaux :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>lors d’une donation (de votre vivant) ;</li>



<li>lors d’une succession (au décès).</li>
</ul>



<p>Dans le cadre d’une transmission familiale, le Pacte Dutreil (<a href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000048806649">article 787 B du (code général des impôts)</a>) permet une exonération de 75% de la valeur de l’entreprise. In fine, cela revient à payer des droits de donation ou de succession uniquement sur un quart de la valeur réelle de l’entreprise. Le Pacte Dutreil s’applique aussi pour les entreprises individuelles (<a href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000048806649">Art 787 C du code général des impôts</a>).</p>



<p>Exemple concret : sans dispositif, un héritier recevant une entreprise évaluée à 1 M€ devrait payer des droits de plusieurs centaines de milliers d’euros. Grâce au Pacte Dutreil, seuls 25 % de cette valeur sont soumis à taxation, à savoir 250 000 euros, réduisant ainsi considérablement la charge fiscale.</p>



<p>Son objectif est clair : éviter la vente forcée d’entreprises familiales par des héritiers incapables de régler les droits de succession.</p>



<h2 class="wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5a3a6e70c02a638b5991db2c29cea289" style="color:#b1976b">Quelles sont les conditions du dispositif Pacte Dutreil ?</h2>



<p>Pour bénéficier des avantages fiscaux, certaines conditions doivent être respectées. Elles diffèrent selon qu’il s’agit d’une société ou d’une entreprise individuelle.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Les conditions pour les sociétés</h3>



<p><strong>Nature de l’activité : </strong></p>



<p>    **   Seules les sociétés exerçant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale sont éligibles.</p>



<p>    **   Les holdings animatrices (qui participent activement à la direction) sont admises.</p>



<p>    **   Les SCI relative à la gestion patrimoniale sont exclues.</p>



<p><strong>Engagement collectif et individuel</strong></p>



<p>Un engagement collectif de conservation doit être pris par au moins un associé et les futurs bénéficiaires (héritiers ou donataires) avant la transmission. Cet engagement dure 2 ans minimum et doit être enregistré auprès du fisc.</p>



<p>Les seuils diffèrent selon le type de société :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Non cotée : au moins 17 % des droits financiers et 34 % des droits de vote.</li>



<li>Cotée : au moins 10 % des droits financiers et 20 % des droits de vote.</li>
</ul>



<p>Ensuite, chaque héritier/donataire s’engage à conserver les titres pendant 4 ans supplémentaires.</p>



<p><strong>Fonction de direction</strong><br>Pendant l’engagement collectif et les 3 années suivant la transmission, l’un des signataires ou héritiers doit occuper une fonction de direction dans l’entreprise.</p>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Les conditions pour les entreprises individuelles</h3>



<p>Les règles sont un peu plus souples :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>L’exploitant doit avoir détenu son entreprise depuis au moins 2 ans (sauf en cas de création ou acquisition gratuite).</li>



<li>Chaque héritier ou donataire doit s’engager à conserver l’entreprise pendant 4 ans.</li>



<li>Enfin, un membre de la famille doit poursuivre l’exploitation pendant au moins 3 ans après la transmission.</li>
</ul>



<p><strong>Attention</strong> &#8211; Si ces conditions ne sont pas respectées, l’administration fiscale peut annuler l’exonération.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" decoding="async" width="934" height="352" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/PACTE-DUTREIL-ACTEN-NOTAIRES-CHRONOLOGIE.jpg" alt="Visuel explicatif du Pacte Dutreil mis en place avec ACTEN NOTAIRES à Paris 16ᵉ et à Beaumont-du-Périgord, pour optimiser la transmission d’entreprise familiale." class="wp-image-10631" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/PACTE-DUTREIL-ACTEN-NOTAIRES-CHRONOLOGIE.jpg 934w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/PACTE-DUTREIL-ACTEN-NOTAIRES-CHRONOLOGIE-300x113.jpg 300w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/09/PACTE-DUTREIL-ACTEN-NOTAIRES-CHRONOLOGIE-768x289.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 934px) 100vw, 934px" /></figure>



<h2 class="wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-79cb8dd14a78afed7fd3accb60cdb7d4" style="color:#b1976b">Les avantages fiscaux du dispositif Pacte Dutreil &#8211; transmission d&rsquo;entreprise</h2>



<p>L’atout majeur du dispositif est l’exonération de 75 % des droits de mutation, sans plafond.</p>



<p>Si une holding est passive, l’exonération Dutreil s’applique au prorata des actifs éligibles au dispositif Dutreil et non à la totalité des parts.</p>



<p><a href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000048806649">L’article 787 B du CGI</a> (code général des impôts) qualifie d’holding animatrice :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>&nbsp;une société qui participe activement à la conduite de la politique de son groupe constitué de sociétés contrôlées directement ou indirectement, exerçant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale&nbsp;;</li>



<li>et auxquelles elle rend, le cas échéant et à titre purement interne, des services spécifiques, administratifs, juridiques, comptables financiers et immobiliers.</li>
</ul>



<p>Ainsi, les titres d’une holding peuvent bénéficier de l’exonération de 75%.</p>



<p>Le Pacte peut se cumuler avec d’autres avantages :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Abattement supplémentaire de 300 000 € si le donataire est salarié ou apprenti de l’entreprise.</li>



<li>Réduction de 50 % des droits de donation si le donateur a moins de 70 ans, après application du Dutreil (en cas de donation en pleine propriété).</li>
</ul>



<p style="letter-spacing:0px">Exemple pratique :<br>Un chef d’entreprise de 65 ans transmet son entreprise valorisée à 2 M€ à ses deux enfants. Grâce au Pacte Dutreil, seuls 500 000 € sont soumis aux droits.</p>



<p style="letter-spacing:0px">En cas de donation en pleine propriété&nbsp;: une réduction supplémentaire de 50 % des droits et appliquée</p>



<p style="letter-spacing:0px">En cas de donation en nue-propriété&nbsp;: une réduction supplémentaire est appliquée à concurrence d’un pourcentage établi en fonction de l’âge du (des) donateur(s).</p>



<h2 class="wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-10472da44679cd887c3b5642d38de6ed" style="color:#b1976b">Pourquoi faire appel à un notaire à Paris 16ᵉ ou à Beaumont-du-Périgord ?</h2>



<p>La mise en place d’un Pacte Dutreil est technique et risquée : un manquement aux conditions entraîne la perte de l’avantage fiscal.</p>



<p><strong>Le notaire intervient</strong> pour :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>analyser votre situation patrimoniale et familiale ;</li>



<li>sécuriser les actes notariés (donation-partage, testament, transmission anticipée) ;</li>



<li>assurer la coordination avec l’administration fiscale ;</li>



<li>conseiller sur les options les plus avantageuses (par exemple, coupler avec une donation-partage transgénérationnelle).</li>
</ul>



<p>À ce titre, il transmet notamment les documents suivants au service des impôts :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>une attestation de l&rsquo;entreprise certifiant l&rsquo;engagement collectif,</li>



<li>l&rsquo;acte matérialisant l&rsquo;engagement individuel de chaque donataire ou héritier,</li>



<li>la copie de l&rsquo;acte enregistré qui constate l&rsquo;engagement collectif de conservation en cours.</li>
</ul>



<p>Chez <strong>ACTEN NOTAIRES</strong>, <a href="https://actennotaires.fr/nos-equipes/">nos équipes</a> de Paris 16ᵉ et Beaumont-du-Périgord accompagnent dirigeants, professions libérales et exploitants agricoles pour préserver leur patrimoine et transmettre dans les meilleures conditions.</p>



<div class="wp-block-group alignfull has-text-color has-background" style="color:#000000;background-color:#ffffff"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
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<p class="has-text-color has-link-color has-small-font-size wp-elements-f374a147adc46baba73930c377048a90" style="color:#b1976b">* <strong><em>Nos équipes sont à votre écoute pour un premier rendez-vous gratuit et sans engagement</em></strong></p>



<h2 class="wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-bac91d337886ce00eb5a51302aea08d5" style="color:#b1976b">FAQ : Vos questions sur le Pacte Dutreil</h2>



<div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1756847422889"><strong class="schema-faq-question">Le Pacte Dutreil est-il possible pour une SCI familiale ?</strong> <p class="schema-faq-answer">Non, sauf si la SCI a une activité commerciale (rare). Les SCI de gestion de patrimoine sont exclues.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1756847461432"><strong class="schema-faq-question">Peut-on transmettre en plusieurs étapes avec le Pacte Dutreil ?</strong> <p class="schema-faq-answer">Oui, le dispositif peut être utilisé lors de donations successives, à condition de respecter les engagements.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1756884765422"><strong class="schema-faq-question">Le Pacte Dutreil s’applique-t-il en cas de vente de l’entreprise ?</strong> <p class="schema-faq-answer">Non. Il concerne uniquement la donation ou la succession.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1756884780733"><strong class="schema-faq-question">Pourquoi choisir un notaire plutôt qu’un avocat fiscaliste ?</strong> <p class="schema-faq-answer">Le notaire est compétent pour rédiger et authentifier les actes, conseiller sur la stratégie patrimoniale et fiscale, et gérer la relation avec l’administration.</p> </div> </div>



<p>Le Pacte Dutreil est une opportunité unique pour transmettre son entreprise familiale dans un cadre fiscal privilégié. Mais sa mise en œuvre exige rigueur et anticipation.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong>Que vous soyez dirigeant d’entreprise à Paris 16ᵉ ou exploitant agricole à Beaumont-du-Périgord, nos notaires vous guident dans toutes les étapes.</strong></p>



<p><strong>Prenez rendez-vous dès aujourd’hui à Paris 16ᵉ ou à Beaumont-du-Périgord pour faire établir votre contrat de mariage.</strong></p>



<div class="wp-block-group alignfull" style="padding-top:var(--wp--preset--spacing--40);padding-right:var(--wp--preset--spacing--30);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--40);padding-left:var(--wp--preset--spacing--30)"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-a93d0d1d wp-block-group-is-layout-constrained">
<div class="wp-block-group alignwide is-vertical is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-9a7cdcfd wp-block-group-is-layout-flex"><div class="is-default-size wp-block-site-logo"><a href="https://actennotaires.fr/" class="custom-logo-link" rel="home"><img loading="lazy" decoding="async" width="512" height="512" src="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT.png" class="custom-logo" alt="Logo de l&#039;étude notariale ACTEN NOTAIRES" srcset="https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT.png 512w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-300x300.png 300w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-150x150.png 150w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-270x270.png 270w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-192x192.png 192w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-180x180.png 180w, https://actennotaires.fr/wp-content/uploads/2025/08/cropped-ACTEN-NOTAIRES-LOGO-FINAL-FAMILLE-IMMOBILIER-RURAL-PARIS-BEAUMONT-32x32.png 32w" sizes="auto, (max-width: 512px) 100vw, 512px" /></a></div>

<p style="color:#002a5c; font-style:normal;font-weight:700;" class="has-link-color wp-elements-0a306e513bc3db2e49b71a505e3452ff wp-block-site-title has-text-color has-medium-font-size"><a href="https://actennotaires.fr" target="_self" rel="home">ACTEN NOTAIRES</a></p>

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